Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis

TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 1/8
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 2/8
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 3/8
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 4/8
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 5/8
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 6/8
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 7/8
TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis 8/8
280 000 € **
Emplacement premium pour cet appartement de type 2 bis de 44 m2 au sol (29 m2 carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété située au coeur du Triangle d'or. Cet appartement, au calme et lumineux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier.

Véritable cocon : appartement coup de coeur, idéal pied à terre ou investisseur.

Nombres de lots de copropriété : 6
Charges mensuelles : 41€ (comprenant les frais de syndic, assurances, fonds de roulement loi ALUR, entretien électricité des parties communes)
Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 606€

Prix de vente : 280000 € HAI dont 3,5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
** 280 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 44 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Secteur
    TRIANGLE D OR
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Pièce principale   12,43         SEJOUR/CUISINE 
 3   Chambre 1   10,02          
 3   Salle d'eau   2,84         + WC 
 3   W.C.   1,61         NON AMENAGE 
 3   Pièce   3,31         PALIER 
 3   Chambre 2   13,11          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 991
    535 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante