Rousselle Immo Prestige
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33400 TALENCE EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3

EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3 1/7
EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3 2/7
EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3 3/7
EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3 4/7
EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3 5/7
EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3 6/7
EXCLUSIVITE TALENCE HAMEAU DE NOAILLES APPARTEMENT T3 7/7
350 000 € **
TALENCE: à proximité de la place du forum, au coeur de la résidence du Hameau de Noailles, appartement de type 3, de 82m2 env, traversant et lumineux, comprenant une entrée, un double séjour ouvert sur un balcon filant, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au coeur d'une résidence calme et arborée, disposant de plusieurs commodités( piscine, tennis, salle de sport, salle de danse), c'est un appartement spacieux et au fort potentiel!

1 place de parking
Nombres de lots principaux: 181 au coeur de l'îlot 5
Charges de copropriété : 210€/mois (comprenant, frais de syndic, fonds de travaux loi Alur, eau froide, eau chaude, chauffage, piscine, conciergerie, ascenseur, entretien et électricité des parties communes, assurance)
Diagnostics en cours d'étude.

Prix de vente: 350000€ hai , honoraires charge vendeur selon délégation de mandat.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 82 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    287
  • Dont lots d'habitation
    181
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    81.58 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Cuisine   11,56          
 R+1   Autre   3,22         CELLIER 
 R+1   Séjour   31,80          
 R+1   Chambre 1   11,53          
 R+1   Chambre 2   12,41          
 R+1   Salle de bains   5,25          
 R+1   W.C.   1,33          
 R+1   Dégagement   4,48          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 287 lots.Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante