Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre

Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre 1/5
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre 2/5
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre 3/5
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre 4/5
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre 5/5
vendu
Exclusivité - Dans le centre historique de Bordeaux, jolie rue calme, bel immeuble de caractère, ascenseur.
Appartement traversant, au premier étage, rénové, d'environ 83m2 avec terrasse sur séjour, et balcon sur chambres.
Accès par entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse d'environ 25m2 exposée Est.
Grande hauteur sous plafond, pierre apparente, parquets, cheminée.
A la suite partie nuit séparée par une double-porte sur dégagement, desservant deux grandes chambres au calme (18 et 14m2), dotées de portes-fenêtres sur balcon filant, rangements.
Salle de bain, WC séparés.
Cave de 13m2 saine, rangement vélos.
Ensemble de charme et de qualité, parfait état.
Proche tous commerces, 4 lignes de Tram (gare), Lycée Montaigne, écoles.

Charges de copropriété: 120€ par mois comprenant entretien, maintenance ascenseur, syndic, électricité et eau des parties communes, assurance des parties communes.
DPE: C.
Prix de vente : 546 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
  • 3 pièce(s)
  • 83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 m²

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 26 m2
    BORDEAUX BASTIDE : à proximité de Darwin et du jardin botanique de Bordeaux, ce studio, d'une surface de 26m2, se situe au deuxième étage d'une résidence de 2020, sécurisée et avec ascenseur. Ce bien en parfait état est composé d'une pièce principale lumineuse de 16m2 environ, d'une cuisine de 5m2 et d'une salle d'eau. La localisation de cet appartement séduira les étudiants ! Idéal investissement ! Rentabilité locative estimée : 500€ mensuels hors charge. Nombre de lots : 65 lots principaux. Montant des charges : 52,5€/mois (frais de syndic, assurances, entretien et électricité des parties communes, eau froide, entretien de l'ascenseur, fonds de roulement loi Alur) Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 470€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 145 000€ dont 4% honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
    Ref. : 990
    145 600 € dont 4% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Appartement T3 quais - vue Garonne - terrasse et ascenseur
    Exclusivité - Appartement T3, avec terrasse, ascenseur, et parking. Dans immeuble au design contemporain, proche centre Bordeaux (10mn à pied), situé au 5 ème étage avec une vue dominante sur la Garonne et la Place de la Bourse, appartement avec terrasse se composant de : Une belle entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2, donnant sur une terrasse de 10m2 environ vue Garonne, deux chambres (environ 15 et 11m2), deux salles d'eau. Ensemble de grande qualité, immeuble de standing. Environnement verdoyant et calme, proche centre Darwin, cinémas, commerces écoles, tram, bus. Une place de parking en sous-sol, local vélo. DPE (C), GES(B) Nombres de lots de copropriété : 308 Charges de copropriété : 130€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 443 000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus, charge acquéreur.
    Ref. : 1058
    443 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
  • Appartement Bordeaux Palais Gallien T1 bis
    RARE. A deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, confortable appartement de 57m2 au sol (soit 53,48m2 carrez ) situé dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, et en rez-de-rue, une grande chambre avec salle d'eau, wc. Entièrement rénové, dans une copropriété de standing, cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles). un T3, T4 restent disponibles également à la vente. Charges de copropriété en cours d'étude. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 299000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à charge acquéreur soit 11500€ soit 287500€ net vendeur.
    Ref. : 796
    299 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante