33000 Bordeaux BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3

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385 000 € **

Bordeaux centre: à quelques pas du Palais de justice, duplex inversé de type 3 de 72m2 environ. L' appartement situé en 2e ligne comprend un salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Très agréable à vivre, cet appartement extrêmement calme et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités et de l'arrêt de tramway B, Musée d'Aquitaine.

Copropriété de 3 lots seulement
Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance des communs et électricité des communs.
Diagnostics en cours d'étude.

Prix de vente: 385000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

** 385 000 € honoraires inclus | 374 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
72 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
Bordeaux
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
35 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic Bénévole (Présidente : Mme Lise MONNERAUT)

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Standing
Normal
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
72 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	24,10
	Cuisine	12,78
	Chambre 1	12,86
	Chambre 2	9,38
	Dégagement	8,13
	Salle d'eau	9,39
	W.C.	1,96

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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