Rousselle Immo Prestige
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33000 Bordeaux BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3

BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 1/8
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 2/8
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 3/8
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 4/8
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 5/8
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 6/8
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 7/8
BORDEAUX CENTRE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 3 8/8
319 500 € **
Bordeaux centre: à quelques pas du Palais de justice, duplex inversé de type 3 de 72m2 environ. L' appartement situé en 2e ligne comprend un salon/ séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Très agréable à vivre, cet appartement extrêmement calme et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités et de l'arrêt de tramway B, Musée d'Aquitaine.

Copropriété de 3 lots seulement
Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance des communs et électricité des communs.
Diagnostics en cours d'étude.

Prix de vente: 319500€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
** 319 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1137.6 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    319500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1137.6 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic Bénévole (Présidente : Mme Lise MONNERAUT)

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   24,10          
    Cuisine   12,78          
    Chambre 1   12,86          
    Chambre 2   9,38          
    Dégagement   8,13          
    Salle d'eau   9,39          
    W.C.   1,96          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    453 000 € dont 2.95% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 35€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante