Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX Appartement T3 Saint-Paul - vue dominante

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555 000 € **
Très bel appartement, rénovation haut de gamme, dans immeuble du centre historique de Bordeaux, d'une surface de 85m2 au sol (soit 80.5m2 Carrez).
Situé au quatrième et dernier étage, unique appartement sur le palier.
Il se compose d'une grande entrée, accès pièce de vie lumineuse exposée Sud, composée d'une cuisine (marque allemande, électroménager intégré, îlot central) ouverte sur grand salon et espace bureau, deux grandes portes-fenêtres sur petits balconnets, vue dominante.
A la suite, chambre au calme et salle d'eau.
En surplomb du salon, suite parentale avec verrière atelier, grand dressing.
Appartement vendu avec l'ensemble des aménagements sur mesure (bibliothèque, bureau, rangements, éclairage Ambilight).
Climatisation réversible.
Belle pièce de stockage sur le palier.
Proche tous commerces, tous Trams, Lycée, écoles.
Possibilité parking à proximité (abonnement résident).
Ensemble de grande qualité.
Charges de copropriété 95€/mois (eau comprise).
DPE (C), GES (A)
Prix de présentation 555 000€ HAI, dont 3% d'honoraires charge acquéreur.

** 555 000 € honoraires inclus | 538 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Corinne Jouhannaud
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    288 000 € dont 4.73% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante