Rousselle Immo Prestige
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33800 BORDEAUX Appartement de type 3 au 2e et dernier etage d'un bel hôtel particulier

Appartement de type 3 au 2e et dernier etage d'un bel hôtel particulier 1/6
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Appartement de type 3 au 2e et dernier etage d'un bel hôtel particulier 6/6
546 000 € **
SAINTE CROIX: situé au 2e et dernier étage d'un hôtel particulier de renom, appartement de type 3 conjuguant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine faisant la part belle aux espaces et aux volumes. De plain pied, l'appartement offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres( dont une de 24m2 avec mezzanine), une salle de bain et des toilettes séparées. Traversant et très lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur sa grande cour intérieure et sur une très belle rue calme. Appartement coup de coeur!

Nombres de lots de copropriété:26
Charges de copropriété: 105€ par mois comprenant, l'eau froide, l'entretien, l'électricité des parties communes, et le fonds de roulement ALUR.
Prix de vente: 546000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
** 546 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 105 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33800
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104.7 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2E   Séjour   44,92          
 2E   Cuisine   15,55          
 2E   W.C.   1,68          
 2E   Salle de bains   4,05          
 2E   Chambre 1   24,20          
 3E   Salle de jeux   9,60          
 3E   Mezzanine   3,90          
 3E   Pièce   0,80          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 1076
    620 000 € dont 3.33% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1264€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante