Bordeaux TRIANGLE: au coeur du triangle d'or, appartement de type 3 de 90m2 au sol (soit 75 m2 carrez) situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de 4 lots. L'appartement très bien exposé, bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un beau dégagement permettant l'accès aux deux chambres (dont une en duplex) situées au calme et disposant chacune d'une salle d'eau.
Emplacement premium au pied de toutes commodités (commerces, écoles, tramway)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage) entre 1540€ et 2120€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Montant loyer meublé majoré : 1 422€/mois

Copropriété de 4 lots

Charges de copropriété: 80€ par comprenant entretien et électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, assurance des communs.

Prix de vente: 490000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.

** €490 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur