33000 BORDEAUX Appartement Bordeaux centre

412 000 € **

Dans un très bel Hôtel Particulier du XVIIIème, entre Intendance et Pey-Berland, dans jolie rue très calme, appartement en rez-de-chaussée d'une surface de 85m2 (carrez), comprenant une belle salle de caractère (plafond en ogive et cheminée monumentale), couloir, cuisine et salle d'eau, deux chambres à la suite de 20m2 chacune, patio, 2 caves.
Chauffage gaz, 2 caves.
Très belle adresse.

DPE (D), GES (D).Copropriété de 4 lots
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1420€ et 1970€.
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
DPE D : 191 kWh/m² par an
ERP à disposition.

PRIX DE VENTE: 412 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

** 412 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
84 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Pays
France

Aspects financiers

Prix
412000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84.37 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne

Appartement de caractère, dans immeuble XVIIIème sur les quais, proche de la Place de la Bourse, avec très belle vue Garonne. Situé au 3ème étage, cet appartement d'une surface de 33m2 a fait l'objet d'une rénovation très soignée tout en gardant ses éléments de caractère (murs en pierre, parquets, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, accès belle pièce de vie lumineuse (vue Garonne) salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement, une chambre (vue Garonne), et une salle d'eau. Ensemble de qualité, vendu meublé. Idéal résidence principale étudiant ou couple, investissement, pied-à-terre. Proche tous Trams, commerces, restaurants. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance et électricité des communs. DPE (D) GES(B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 150€ et 220€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Loyer de référence majoré meublé: 617,10€ Prix de vente: 288 000€ HAI dont 4.7% d'honoraires à charge acquéreur, selon accord délégation.

Ref. : DL514

288 000 € dont 4.73% TTC d'honoraires

Découvrir
Compromis

Bordeaux Jardin Public T1 Bis DE 32m2

BORDEAUX JARDIN PUBLIC : à deux pas du jardin public, élégant appartement situé au rez-de chaussée d'un bel immeuble en pierre. De type 1 bis et d'une surface de 32m2 environ, cet appartement calme, lumineux, et sécurisé, comprend un séjour/cuisine de 22m², une salle d'eau, WC séparés et une seconde pièce. Belles prestations anciennes conservées! Emplacement privilégié: idéal pied à terre, investissement, ou profession libérale! Un autre lot de type 1 est à la vente dans le même immeuble Copropriété de 6 lots Charges: 92€ par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, chauffage de l'appartement. Loyer de référence majoré meublé : 780€ , possibilité complément de loyer pour un loyer total à 830€ hors charge. DPE D : 191 kWh/m² par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. PRIX DE VENTE: 252000€ hai dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : 1116

252 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
BORDEAUX PLACE GAMBETTA APPARTEMENT TYPE 3 BIS

A deux pas de la place Gambetta appartement de type T3 bis , situé au 4e et dernier étage d'une copropriété en pierre très bien entretenue de 5 lots. Très calme et lumineux, cet appartement de 103 M2 AU SOL SOIT 75M2 CARREZ offre un séjour/ cuisine bénéficiant d'une verrière escamotable permettant de bénéficier pleinement des jours de beaux temps ! Il dispose en outre de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ,d'une salle d'eau , et en duplex, d'une chambre sous combles. Belles prestations conservées. Véritable nid au coeur de Bordeaux! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 868€ et 1174€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : D 180 kWh/m2 par an ERP à disposition Montant loyer majoré meublé de référence : 1185€ mensuel Prix de vente: 475000€ HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : 1121

475 000 € dont 5.09% TTC d'honoraires

Découvrir