33000 BORDEAUX Appartement Centre Historique - T3

vendu

Appartement de charme, entièrement rénové, au calme, avec prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, parquets moulures, cheminées).
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, l'accès s'effectue par un large couloir de distribution, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, cheminée, deux grandes fenêtres sur petit extérieur, vue dégagée.
Une belle chambre avec sa salle d'eau attenante (wc), une autre petite chambre (lit 140) ou bureau, salle d'eau (wc).
Garage vélos, cave.
Ensemble de grande qualité, très lumineux.

Proximité tous Trams, quais, rues piétonnes du centre ville, commerces de proximité, parking public.
Idéal pied-à-terre, investissement, premier achat.
DPE (D), GES (D).

Copropriété de 6 lots
Charges: 90 € par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, chauffage de l'appartement.
Loyer de référence majoré meublé : 915€ hors charge

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1000€.

Prix de vente : 309 000€ HAI (dont d'honoraires à charge acquéreur 2.90 %)

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
1 chambre(s)
2 m²

toutes lescaractéristiques

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Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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