20008 DONOSTIA SAINT SEBASTIEN/ MONT IGUELDO: APPARTEMENT 132M2 AU COEUR D UNE VILLA UNIQUE

SAINT SEBASTIEN/ MONT IGUELDO: APPARTEMENT 132M2 AU COEUR D UNE VILLA UNIQUE 1/7

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1 260 000 € **

AU COEUR D UNE DEMEURE DE PRESTIGE ENTRE OCEAN ET MONTAGNES: appartement baigné de lumière de 132m2 situé au premier et deuxième( dernier) étage d'une villa de prestige. L'appartement en duplex offre au premier niveau un vaste séjour/ cuisine traversant, toilettes, 2 balcons, et, en duplex, trois chambres, 2 salles de bain, WC. La sérénité singulière ainsi que l'intimité qui se dégagent des lieux ravira ses occupants grâce à sa distribution et sa vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Pyrénées .

Très belle copropriété offrant 2 vastes paliers, 3654m2 de terrain, grande piscine, garage commun et zone de stationnement.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement.

3 autres appartements de 166, 133 et 132 m2 utiles sont également à la vente.
Possibilité d'acquérir également la villa de 1000m2 construits environ dans sa totalité.

Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande

Prix: 1260000€ HAI , honoraires charge vendeur à la demande de ce dernier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
132 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3654 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
20008
Ville
DONOSTIA
Pays
ESPAGNE
Vue
MER
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
1260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
600

Surfaces

Surface
132 m2
Surface construite
185 m2 environ
Surface Utile
178 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
3654 m2
Surface terrasse
90 m2
Surface Garage
134 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	45,23
RDC	Cuisine	7,91
RDC	Dégagement	5,32
RDC	SDE + WC	6,13
RDC	Chambre 1	17,72
RDC	Dégagement	5,53
RDC	Chambre 2	15,40
1E	Chambre 3	17,45
1E	Salle de bains	6,27
1E	Dégagement	4,62

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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