A deux pas de la place Gambetta , dans le bel édifice de la Grande Poste, appartement de 93m2 situé au 2e étage de l'immeuble. Vaste, lumineux et au calme cet appartement bénéficie d'un beau séjour/ cuisine de 50m2, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, entrée et WC d'accueil. L'appartement dispose en outre d'un cellier.
A deux pas de la place Gambetta et du triangle d'or, cet appartement avec ascenseur, offre toutes les commodités.
Vue dégagée dans toutes les pièces de l'appartement;
Quelques travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus.

Copropriété de 76 lots principaux. Charges de copropriété: 300€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, vidéosurveillance, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, chauffage de l'appartement.

Estimation des coûts annuels : entre 580€ € et 830€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 510000€ hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 20000€ soit 490000€ net vendeur

** €510 000 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur