Rousselle Immo Prestige
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33400 TALENCE TALENCE FORUM: VUE IMPRENABLE APPARTEMENT DE STANDING DE 92M2

TALENCE FORUM: VUE IMPRENABLE APPARTEMENT DE STANDING DE 92M2 1/1
655 000 € **
TALENCE FORUM: VUE IMPRENABLE! Emplacement premium au pied de toutes les commodités, de la place du forum et du tramway, pour cet appartement traversant de type 4 de 92m² env, seul situé au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble.
Exceptionnel, il bénéficie de deux terrasses de 23m2 chacune orientées est et ouest, , d'une entrée,d'un séjour/ cuisine, de 2 chambres, d'une suite parentale comprenant salle de bain/wc, d'une salle d'eau et wc séparés, d'une buanderie. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking . Appartement accessible, lumineux, au calme, aux prestations de standing et extrêmement bien placé!


D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages tels que des appartements du T3 au T5, ainsi que des bureaux de 92m2 à 145m2 assujettis à TVA.

Disponible quatrième trimestre 2023.


Nombre de lots principaux: 6
Charges de copropriété en cours d'étude

Image non contractuelle.

Prix de vente : 655000€ Honoraires d'agence inclus dont 5 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
** 655 000 € honoraires inclus | 618 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Secteur
    Bordeaux Metropole
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,40          
    Séjour-Cuisine   37,60          
    Chambre 1   19,20          
    SDE + WC   7,90          
    Chambre 2   11          
    Chambre 3   11,10          
    Salle de bains   6          
    W.C.   2,50          
    Autre   2,90         cellier 
    Dégagement   8,20          
    Terrasse   13,20         Terrasse 1 
    Terrasse   23,50         Terrasse 2 

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 976
    460 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante