Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33400 TALENCE Talence Forum: Appartement de standing de 4 pièce(s) de 95m2

Talence Forum: Appartement  de standing de 4 pièce(s) de 95m2 1/1
vendu
Situé au dernier étage d'une très belle copropriété, appartement traversant de type 4 de 95m² env. Emplacement premium au pied de toutes les commodités, de la place du forum et du tramway. Orienté est/ouest, il bénéficie de deux terrasses de 15.40m² et 30.60m², d'une entrée,d'un séjour/ cuisine de 35m² env, de 2 chambres, d'une suite parentale comprenant salle de bain/wc, d'une salle d'eau et wc séparés, d'une buanderie, et trois places de parking. Appartement accessible, lumineux, au calme, aux prestations de standing et extrêmement bien placé!


D'autres lots sont disponibles à la vente, au rez de chaussée et aux étages, tels que bureaux et appartements du T2 au T5.

Disponible deuxième semestre 2022.


Nombre de lots principaux: 24
Charges de copropriété en cours d'étude

Image non contractuelle.

Prix de vente : 615000€ Honoraires d'agence inclus dont 6 % d'honoraires agence à charge vendeur à sa demande expresse
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    PESSAC STUDIO
    Appartement de type 1 de 20 m² environ, situé au rez de chaussée arrière d'une copropriété de 16 lots. Actuellement loué suivant bail 320€ par mois ( le locataire devrait donner son congé durant l'été 2022), cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, salle d'eau/wc. Il bénéficie également d'une petite terrasse et d'un parking. Idéal pour un investissement , appartement au calme, à deux pas des facultés et d'accès direct à la rocade, proche de Pessac et de l'arrêt de tramway Bougnard. Nombre de lots: 16 Charges de copropriété: 41€/ mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes. Prix de vente: 99500 € HAI dont 5000€ d'honoraires soit 94500€ net vendeur.
    Ref. : 863
    99 500 € dont 5.29% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Appartement T3 quais - vue Garonne - terrasse et ascenseur
    Exclusivité - Appartement T3, avec terrasse, ascenseur, et parking. Dans immeuble au design contemporain, proche centre Bordeaux (10mn à pied), situé au 5 ème étage avec une vue dominante sur la Garonne et la Place de la Bourse, appartement avec terrasse se composant de : Une belle entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2, donnant sur une terrasse de 10m2 environ vue Garonne, deux chambres (environ 15 et 11m2), deux salles d'eau. Ensemble de grande qualité, immeuble de standing. Environnement verdoyant et calme, proche centre Darwin, cinémas, commerces écoles, tram, bus. Une place de parking en sous-sol, local vélo. DPE (C), GES(B) Nombres de lots de copropriété : 308 Charges de copropriété : 130€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de vente : 443 000€ dont 4% d'honoraires d'agence inclus, charge acquéreur.
    Ref. : 1058
    443 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE A DEUX PAS DES QUAIS DES CHARTRONS
    Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové, appartement de 49m2 environ entièrement rénové, prêt à être habité! Il comprend une entrée, un séjour/ cuisine ouvert sur une une agréable terrasse, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et wc Idéal pour un investissement, pour un premier achat ou un pied à terre ! Proche des quais et des commerces du centre des Chartons, ligne tramway B, INSEEC. Immeuble composé de 8 appartements et un garage. Charges de copropriété non encore établie car le bien est pour l'instant en monopropriété. Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 158€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 250€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 ERP à disposition. Prix de vente: 379000€ honoraires d'agence compris dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Ref. : 1134
    379 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante