Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR

Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR 1/7
Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR 2/7
Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR 3/7
Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR 4/7
Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR 5/7
Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR 6/7
Bordeaux hyper centre : dernier étage, T4 AVEC ASCENCEUR 7/7
623 000 € **
Bordeaux hyper centre : appartement de type 4 de 130m2, situé au dernier étage, AVEC ASCENSEUR, dans un bel immeuble en pierre. Cet appartement offre une vue dégagée quasi panoramique sur les toits de Bordeaux. Elle comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau séparée et toilettes ainsi que deux greniers. Ayant conservé ses prestations anciennes (planchers, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), cet appartement bénéficie également d'une luminosité omniprésente, d'une bonne orientation et d'un calme absolu.
Parking à proximité.
A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITÉS (tramway, commerces, écoles et facultés), ce bien est idéal pour une famille ou une profession libérale (notamment avocat).

Nombre de lots de copropriété : 6
Charges : 158€/mois (comprenant ascenseur, entretien des parties communes, électricité des parties communes, assurances, frais de syndic).
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 950€

Prix de vente HAI : 623000€ honoraires à la charge du vendeur
** 623 000 € honoraires inclus | 599 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 130 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    623000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    250 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante