33000 BORDEAUX BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 1/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 2/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 3/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 4/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 5/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 6/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 7/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 8/9

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE APPARTEMENT 4 pièces 111 m2 9/9

550 000 € **

Dans une rue typique du centre historique, appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre AVEC ASCENSEUR. Il comprend une entrée, un beau séjour en enfilade, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes d'accueil : très belle hauteur sous plafond ! L'appartement dispose également d'une cave saine.
En deuxième ligne, traversant et lumineux, il offre à ses occupants le calme absolu, au coeur de Bordeaux et à deux pas de toutes commodités (tramway B, écoles, commerces).

Nombre de lots : 8 lots principaux
Charges de copropriété : 154€/mois (frais de syndic, assurances, fonds travaux loi Alur, électricité et entretien des parties communes, ascenseur, eau froide).
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 550 000€ dont 3% d'honoraires agence inclus dans le prix de vente.

** 550 000 € honoraires inclus | 534 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
111 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
111 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,77
	W.C.	1,75
	Cuisine	16,94
	Salle à manger	16,35
	Séjour	26,41
	Dégagement	3,87
	Chambre 1	11,86
	Chambre 2	10,46
	Chambre 3	12,24
	Salle de bains	3,70
	Salle d'eau	3,14

Prendre contact avec l'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement dernier étage ascenseur - Bordeaux Centre

Dans bâtiment historique en plein centre de Bordeaux, très belles parties communes, rue calme, quartier très résidentiel, appartement de 138m2 avec vue dégagée, ascenseur, dernier étage, lumineux, beaux volumes, grande hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour (environ 60m2), belle cuisine dînatoire séparée, 3 chambres lumineuses (15/13/10), 2 salles d'eau, coin bureau., buanderie. Cave, parking. Excellent état. Prix de vente : 875 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur, soit 850 000€ net vendeur.

Ref. : 876

875 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement avec terrasse et ascenseur - Bordeaux centre

Exclusivité - Dans le centre historique de Bordeaux, jolie rue calme, bel immeuble de caractère, ascenseur. Appartement traversant, rénové, d'environ 83m2 avec terrasse et balcon filant. Accès par entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse d'environ 25m2 exposée Est. Grande hauteur sous plafond, pierre apparente, parquets, cheminée. A la suite partie nuit séparée par une double-porte sur dégagement, desservant deux grandes chambres au calme, l'une dotée de deux portes-fenêtres sur balcon filant, la seconde de deux grandes fenêtres, rangements. Salle de bain, WC séparés. Cave de 13m2 saine, rangement vélos. Ensemble de charme et de qualité. Proche tous commerces, 4 lignes de Tram (gare), Lycée Montaigne, écoles. Charges de copropriété: 120€ par mois comprenant entretien, maintenance ascenseur, syndic, électricité et eau des parties communes, assurance des parties communes. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 546 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.

Ref. : 450

546 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement 2 pièces - Bordeaux Centre historique

Spacieux type 2 de 67.82m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle . Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 30m² env, d'une cuisine, d'une chambre de 21m² env, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement dispose également de quatre balconnets. Ce bien rare a conservé toutes ses prestations anciennes recherchées dans le centre historique: cheminées XVIIIe siècle, plancher à caisson, moulures, belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également d'une cave de 10m² env. Quelques travaux sont à prévoir. Bien coup de coeur à proximité des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités du centre ville de Bordeaux! Appartement libre de toute occupation fin juin 2022. Taxe foncière : 1 156€ Copropriétés de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 62€ par mois comprenant les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. Prix de vente HAI : 399 600 EUR dont 3% d'honoraires. Prix net vendeur : 388 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ref. : 924

399 600 € dont 2.99% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×