Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4

BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4  1/6
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4  2/6
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4  3/6
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4  4/6
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4  5/6
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 4  6/6
582 000 € **
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de type 4 de 110m2 environ AU SOL SOIT 101m2 CARREZ environ, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle de rue. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec vue sur la cathédrale Pey-Berland, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et de WC. Une petite terrasse intérieure et une cave agrémentent cet appartement.
Les prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, pierre apparente) accentuent le charme de ce bien familial.

Nombre de lots : 5 lots principaux
Montant des charges : 46€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances)
Pas de procédure en cours : syndic bénévole.

Prix de vente : 582 000€ dont 3% d'honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
** 582 000 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    582000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    549 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    101 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,02          
    Dégagement   5,59          
    Dégagement   2,76          
    Séjour   19,10          
    Cuisine - Salle à manger   22,56          
    Chambre 1   12,32          
    Chambre 2   9,24          
    Chambre 3   9,01          
    Salle de bains   4,08          
    Salle d'eau   3,07          
    W.C.   0,69          

Prendre contact avec l'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Bordeaux centre-145m2-ascenseur-3 terrasses-2 parkings
    Appartement de grand standing, dans très bel ensemble contemporain, Bordeaux centre proche Grand Théâtre. Deuxième et dernier étage, comme une maison sur le toit. Appartement desservi par ascenseur, d'une surface de 145m2, avec 3 terrasses plein ciel, très lumineux, au calme complet. Au premier niveau, l'accès s'effectue par une lumineuse galerie d'entrée bibliothèque, suivie d'une pièce de réception sur terrasse de 15m2, une cuisine dînatoire, deux chambres sur deuxième terrasse de 13m2, salle d'eau. Accès au niveau supérieur par un large escalier, grand dégagement, deux chambres, dont une suite, terrasse plein ciel de 18m2 (possibilité agrandissement), salle de bain. 2 parkings sécurisés. Ensemble de grande qualité, très lumineux, au calme. Proche toutes commodités et quais de la Garonne. Charges de copropriété: 300€ par mois comprenant entretien, électricité et eau des parties communes, frais de syndic, assurance des parties communes. Diagnostics en cours d'étude. Prix de vente : 1 235 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
    Ref. : 436
    1 235 000 € dont 2.92% TTC d'honoraires
  • TRIANGLE D'OR : Appartement Bordeaux type 2 bis
    Emplacement premium pour cet appartement de type 2 bis de 44 m2 au sol (29 m2 carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété située au coeur du Triangle d'or. Cet appartement, au calme et lumineux, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. Véritable cocon : appartement coup de coeur, idéal pied à terre ou investisseur. Nombres de lots de copropriété : 6 Charges mensuelles : 41€ (comprenant les frais de syndic, assurances, fonds de roulement loi ALUR, entretien électricité des parties communes) Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 606€ Prix de vente : 280000 € HAI dont 3,5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
    Ref. : 953
    280 000 € dont 3.7% TTC d'honoraires
  • BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 3
    ST PAUL: appartement de 96m2 environ au sol soit 79m2 environ carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau / wc et, en duplex, 2 chambres qui donnent l'impression d'être dans une maison au coeur du centre historique de Bordeaux. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La toiture et la façade de l'immeuble ont été quant à elles récemment rénovées. Idéal pour une famille ou un investissement à deux pas de toutes commodités! Copropriété: 4 lots. Charges: 84€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi alur , les frais de syndic. Prix honoraires d'agence inclus: 490 000 EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 976
    490 000 € dont 2.94% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 549€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante