Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland

Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland 1/6
Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland 2/6
Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland 3/6
Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland 4/6
Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland 5/6
Appartement de charme avec terrasse - Pey-Berland 6/6
620 000 € **
A deux pas de la Place Pey-Berland, appartement parfait état situé au premier étage d'un bel immeuble pierre, disposant d'entrées sur 2 façades, avec belle terrasse à l'abri des regards.
Prestations anciennes conservées (pierre, cheminées).
D'une surface de 95 m2, il se compose d'une entrée desservant d'une part : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, salon, et à la suite espace bureau ou chambre, salle de bain, toilettes séparées.
Et d'autre part, depuis l'entrée, accès à une jolie terrasse arborée d'environ 15m2, grand bureau (ou chambre, accès terrasse), suite parentale (vue terrasse) et salle d'eau avec dressing, buanderie.
A la suite, vestibule accédant à la seconde cage d'escalier, entrées sur deux rues.
Jolies parties communes rénovées, ensemble de charme d'une grande qualité, lumineux.
Possibilité parking à proximité
Chauffage au gaz.
Charges de copropriété env. 80€/mois.
DPE (C), GES (B)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1200€ et 1690€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
ERP à disposition.
Prix de présentation 620 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur.
** 620 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement T2, quai proche Place de la Bourse - Vue Garonne
    Appartement de caractère, dans immeuble XVIIIème sur les quais, proche de la Place de la Bourse, avec très belle vue Garonne. Situé au 3ème étage, cet appartement d'une surface de 33m2 a fait l'objet d'une rénovation très soignée tout en gardant ses éléments de caractère (murs en pierre, parquets, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, accès belle pièce de vie lumineuse (vue Garonne) salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement, une chambre (vue Garonne), et une salle d'eau. Ensemble de qualité, vendu meublé. Idéal résidence principale étudiant ou couple, investissement, pied-à-terre. Proche tous Trams, commerces, restaurants. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété: 35€ / mois comprenant assurance et électricité des communs. DPE (D) GES(B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 150€ et 220€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Loyer de référence majoré meublé: 617,10€ Prix de vente: 288 000€ HAI dont 4.7% d'honoraires à charge acquéreur, selon accord délégation.
    Ref. : DL514
    288 000 € dont 4.73% TTC d'honoraires
  • BORDEAUX PLACE GAMBETTA APPARTEMENT TYPE 3 BIS
    A deux pas de la place Gambetta appartement de type T3 bis , situé au 4e et dernier étage d'une copropriété en pierre très bien entretenue de 5 lots. Très calme et lumineux, cet appartement de 103 M2 AU SOL SOIT 75M2 CARREZ offre un séjour/ cuisine bénéficiant d'une verrière escamotable permettant de bénéficier pleinement des jours de beaux temps ! Il dispose en outre de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ,d'une salle d'eau , et en duplex, d'une chambre sous combles. Belles prestations conservées. Véritable nid au coeur de Bordeaux! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 868€ et 1174€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. DPE : D 180 kWh/m2 par an ERP à disposition Montant loyer majoré meublé de référence : 1185€ mensuel Prix de vente: 475000€ HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 1121
    475 000 € dont 5.09% TTC d'honoraires
  • HÔTEL DE VILLE Appartement T1 Bis
    A deux pas de l'hôtel de ville: appartement situé au troisième et dernier étage arrière d'un bel immeuble en pierre. D'une surface de 28m2 environ, il comprend un séjour /cuisine, une pièce, une salle d'eau, wc Quelques travaux à prévoir. Idéal investissement. A proximité de toutes commodités et des lignes de tramway, tout en étant au calme. Emplacement premium ! D'autres lots de type 1, 2 et 3 sont à la vente dans le même immeuble Copropriété de 7 lots Loyer de référence majoré meublé : 688€ Charges et dpe en cours d'étude. ERP à disposition. PRIX DE VENTE: 177000 € hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur
    Ref. : 1102
    173 000 € dont 4.85% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante