Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX Appartement proche de la Place de la Bourse 4 pièce(s) 81.61m2

Appartement proche de la Place de la Bourse 4 pièce(s) 81.61m2 1/9
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Appartement proche de la Place de la Bourse 4 pièce(s) 81.61m2 9/9
€333 000.00 **
A 200 m de la Place de la Bourse, appartement de grand standing à rénover de type 4 avec une vue dégagée sur le séjour. Se situe au premier étage d'un immeuble de caractère, en pierre situé dans un quartier calme et très recherché.

Fort potentiel ! Idéal pour une activité libérale !

Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitations.

Plusieurs lots sont encore disponible, nous contacter pour plus d'informations. Travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A compter du 01/01/2028 obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 KWh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Charges de copropriété: en cours d'études
Loyer de référence majoré meublé: 1 604,88€

Prix : 333 000€ FAI dont 5% d'honoraires charge vendeur à sa demande expresse
** €333 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3470€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bordeaux Centre
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.61 m2
  • Surface loi Carrez
    107.71 m2
  • Surface terrasse
    21.47 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    518 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante