33000 BORDEAUX BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE: APPARTEMENT TYPE 4/5

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BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE: APPARTEMENT TYPE 4/5 7/7

vendu

Au coeur du centre historique de Bordeaux, appartement de type 4/5 de 145m2 environ situé au 2e étage d'une copropriété en pierre de 6 lots.
Très lumineux, cet appartement ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées) bénéficie d'un double séjour sur cuisine équipée semi ouverte, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une pouvant être rendue indépendante de l'appartement;
Beaux volumes, belles prestations, à deux pas toutes commodités (4 lignes de tramway, tous commerces, écoles.
Idéal profession libérale.

2 caves
Copropriété de 6 lots principaux sur 7
Charges mensuelles: 175€ comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, eau froide.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€
Prix moyen des énergies indexes au 1er janvier 2021.
ERP à disposition

Prix de vente: 825000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 1095

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