Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX CENTRO HISTÓRICO DE BURDEOS: APARTAMENTO TIPO 4/5

CENTRO HISTÓRICO DE BURDEOS: APARTAMENTO TIPO 4/5 1/7
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CENTRO HISTÓRICO DE BURDEOS: APARTAMENTO TIPO 4/5 7/7
825 000 € **
En el corazón del centro histórico de Burdeos, apartamento tipo 4/5 de aproximadamente 145m2 ubicado en el segundo piso de un condominio de piedra de 6 lotes. Muy luminoso, este apartamento ha conservado sus elementos antiguos (parquet, molduras, chimeneas) se beneficia de una sala de estar doble con cocina equipada semiabierta, un baño y 3 dormitorios, uno de los cuales se puede independizar del apartamento, lo que le permite para alquilar por temporada. ¡Hermosos volúmenes, buenas comodidades, cerca de todas las comodidades (4 líneas de tranvía, todas las tiendas, escuelas)! Importe y naturaleza de los cargos objeto de estudio. Importe estimado de gasto de energía para uso estándar entre 1.890EUR y 2.600EUR Precios medios de energía indexados a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 825.000EUR gastos de agencia incluidos incluyendo el 3% de gastos a cargo del comprador
** 825 000 € Tarifas incluidas | 800 000 € Excluyendo tarifas | Tarifas: 3.13% TTC a cargo del comprador
  • Compartir en tu red :
  • 5 caurtos (s)
  • 145 m²
  • 1 cuarto (s) de baño
  • 4 habitación (es)

Clases DPE / GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Esta propiedad està sujeta a un diagnòstico ERP (Estado de Riesgos y Contaminaciòn). Para más información, visite https://www.georisques.gouv.fr/

todas características

General

  • Tipo de inmueble
    Apartamento
  • Tipo de transacción
    Se vende

Ubicación

  • Código postal
    33000
  • Ciudad
    BORDEAUX
  • País
    France
  • Sector
    Bordeaux Saint-Paul
  • Piso
    2
  • Numero de pisos
    4

Aspectos financieros

  • Precio
    825000 EUR
  • TEXT_FALSE

Copropiedad

  • Propiedad en copropiedad
    Si
  • Nb Lotes Copropiedad
    7
  • De los cuales lotes residenciales
    5
  • Actas c / sindicato de copropiedad
    Ningún procedimiento en curso

Superficies

  • Zona
    145 m2
  • Superficie ley carrez
    145 m2
  • Ley Carrez
    Si

exterior

  • Forme Toiture
  • Nuevo viejo
    Antiguo
  • En pie
    Bien
  • Estado general
    Muy buen estado
  • Estado externo
    Muy bueno
  • Construcción
    Piedra de sillería
  • Ventanas
    Madera esmaltada simple
  • Madera
  • Saneamiento
    Toda la cloaca

Interior

  • Numero de piezas
    5
  • Dormitorios
    4
  • Sales de baño
    1
  • Cuarto (s) de ducha
    1
  • Tipo de calentamiento
    Individual
  • Mech Calentador
    Radiador
  • Modo de calentamiento
    Bomba de calor + gas
  • Estado interno
    Muy bueno
  • Hogar
  • Claro
    Si

Otro

  • Ascensor
    TEXT_FALSE
  • Bodega (s)
    1
  • Intercomunicador
    Si
  • Sótano
    Si

Diagnósticos

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Si
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Diagnóstico energético
    Si
  • Fecha de diagnóstico de energía
    10/01/2023
  • Consumo de energía
    D
  • Valor anual de consumo de energía.
    198 kWh/m2 par an
  • Gases de efecto invernadero
    D
  • Valor de los gases de efecto invernadero
    40 Kg CO2/m2/an

Publicidad

  • Bienes excepcionales
    TEXT_FALSE

Descriptivo de piezas

 Nível   Piezas   m2   Exp.   Vista   Comentarios 
 2E   entrada   5,87         Hors Carrez : 0.58 
 2E   dormitorio 1   20,52         Hors Carrez : 0.95 
 2E   dormitorio 2   16,24         Hors Carrez : 0,92 
 2E   baño con inodoro   1,79         Hors Carrez : 0,21 
 2E   dormitorio 3   29,23         Hors Carrez : 1,07 
 2E   salon   29,24         Hors Carrez : 1,76 
 2E   cocina   18,08         Hors Carrez : 0,58 
 2E   Trastero   4,42         Hors Carrez : 0,58 
 2E   corredor   3,76         Hors Carrez : 0,14 
 2E   sala de baño   3,66          
 2E   WC separado   1,53          
 2E   dormitorio 4   10,49         Hors Carrez : 0,23 

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. 1037
    203 000 €TEXT_DONT 4.1TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
Aviso Legal
Visualización de información legal : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Razón social : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Sede : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Número de TVA intracomunitario : FR73750349987 | Forma legal : SARL | Capital social : 1 000 € | RCPNC |
Tarjeta T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Dia de entrega : NC | Lugar de entrega : NC | Fondo de garantía financiera : Compagnie de Garanties et Cautions. | Número de fondo de garantía : 25740TRA121 | Dirección del fondo de garantía : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Monto de la garantía financiera : 110 000 € | Nombre del mediador : NC | Dirección del mediador : NC | Dirección del sitio : NC |
Legalmente y compañía financieramente independiente