Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33000 BORDEAUX BORDEAUX : immeuble 240 m2

BORDEAUX : immeuble 240 m2 1/1
1 050 000 € **
BORDEAUX : idéalement située à proximité du centre de Bordeaux, immeuble de très bon standing d'une surface de 240 m2 env au sol soit 200m2 env habitables. Traversant, il a conservé ses prestations anciennes de qualité. Elevé d'un étage sur rez de chaussée il bénéficie d'une belle emprise au sol, et compte 7 pièces dont une réception qui font de ce bien le lieu idéal pour installer des bureaux d'avocats, d'architectes, ou un cabinet médical par exemple. Enfin sa cave totale voutée et son garage modulable de 45m2 environ constituent de rares atouts et développent le potentiel de transformation de ce bien. Possibilité 2 entrées séparées.

A proximité de toutes commodités( commerces, tramway B, écoles) : idéal pour une activité libérale!

Photos sur demande



Prix honoraires d'agence inclus: 1 050 000 € dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 020 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 240 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint genès
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    37.62 m2
  • Surface Jardin
    50 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon   14,48          
 RDC   Séjour   23,14          
 RDC   Cuisine   9,44          
 RDC   Dégagement   7,80          
 RDC   Garage   45          
 1   Dégagement   4,80         PALLIER 
 1   Dégagement   5,17          
 1   Dégagement   2,40          
 1   Dégagement   5,58          
 1   Placard   4,23          
 1   Chambre 1   25          
 1   Chambre 2   22,79          
 1   Chambre 3   14,80          
 1   Chambre 4   28,67          
 1   Salle de bains   9,20          
 1   Salle d'eau   3,80          
    W.C.   1,80          
    Grenier   3,78          
    W.C.             

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • IMMEUBLE COMPRENANT 3 T2
    PALAIS GALLIEN: à quelques minutes du Palais Gallien, immeuble composé de 3 T2. L'immeuble en pierre en bon état général( façade, parties communes, toiture), s'organise de la façon suivante: au rez de chaussée, élevé sur cave saine de 30m² env, se trouve un appartement de type 2 de 35m2 avec cour privative de 14m² loué suivant bail nu 625€/ mois hors charge depuis le 01/06/21; au 1er étage se situe un appartement de type 2 de 35m2 env loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge depuis le 13/07/20; le 2e et dernier étage se compose d' un appartement de type 2 de 35m² loué suivant bail nu 570€ mensuels hors charge, suivant bail depuis le 08/02/20.Traversant, ayant conservé quelques prestations anciennes, et très proche de l'hypercentre de Bordeaux: idéal investissement patrimonial!~~Prix honoraires d'agence inclus: 599000EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
    Ref. : 934
    599 000 € dont 3.01% TTC d'honoraires
  • Immeuble Bordeaux St Michel
    A deux pas des quatre lignes de tramway, et des quais cet immeuble à rénover, est vendu avec un PC accepté pour 8 chambres et une destination hôtelière. Cet immeuble comprend 4 niveaux élevés sur cave. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce d'accueil, d'une arrière cuisine et de sanitaires. Le premier, deuxième et troisième étage, comprennent chacun deux chambres de belle taille avec salle de bain privative. Enfin le 4e étage à édifier, pourra bénéficier de 2 chambres ainsi que deux salles de bains privatives de plus petite taille. Prix de vente : 824000 € HAI dont 3 % d'honoraires agence à charge acquéreur
    Ref. : 952
    824 000 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante