Rousselle Immo Prestige
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33 BORDEAUX Maison/appartement avec jardin de 200m2

Maison/appartement avec jardin de 200m2 1/7
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450 000 € **
Au sein d'une résidence pleine de charme, construite dans d'anciens chais et située à Bordeaux Maritime, cet appartement de type 5, d'une surface de 111m2, se vit comme une maison.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 30m2 env., communiquant avec une cuisine équipée. Les quatre chambres, dont une permettant éventuellement d'augmenter la surface du séjour, bénéficient chacune d'un accès sur l'extérieur. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Enfin, deux places de parking en sous-sol agrémentent ce bien.

Cet appartement aux beaux volumes, lumineux grâce à ses baies vitrées et bénéficiant de nombreux rangements est parfait pour une famille : compromis idéal entre une maison et un appartement !

450 000€ HAI dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreurs, soit 436 500€ net vendeur.

Nombre de lot de copropriété : à l'étude
Charges de copropriété : 261€/mois (comprenant chauffage, eau chaude, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de travaux loi ALUR)
Pas de procédure en cours.
** 450 000 € honoraires inclus | 436 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Bordeaux Maritime
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    Inconnu
  • Charges annuelles (ALUR)
    3132 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   29,50          
 0   Cuisine   8,60          
 0   Chambre 1   10          
 0   Chambre 2   10          
 0   Chambre 3   9,80          
 0   Chambre 4   15          
 1   Entrée   14,20          
 0   Salle de bains   5,20          
 0   Salle d'eau   3,60          
 0   W.C.   1,30          
 0   Couloir   6          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : ISA305
    692 480 €
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3132€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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