Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX Appartement Bordeaux centre-145m2-ascenseur-3 terrasses-2 parkings

Appartement Bordeaux centre-145m2-ascenseur-3 terrasses-2 parkings 1/7
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1 235 000 € **
Appartement de grand standing, dans très bel ensemble contemporain, Bordeaux centre proche Grand Théâtre.
Deuxième et dernier étage, comme une maison sur le toit.
Appartement desservi par ascenseur, d'une surface de 145m2, avec 3 terrasses plein ciel, très lumineux, au calme complet.
Au premier niveau, l'accès s'effectue par une lumineuse galerie d'entrée bibliothèque, suivie d'une pièce de réception sur terrasse de 15m2, une cuisine dînatoire, deux chambres sur deuxième terrasse de 13m2, salle d'eau.
Accès au niveau supérieur par un large escalier, grand dégagement, deux chambres, dont une suite, terrasse plein ciel de 18m2 (possibilité agrandissement), salle de bain.
2 parkings sécurisés.
Ensemble de grande qualité, très lumineux, au calme.
Proche toutes commodités et quais de la Garonne.

Charges de copropriété: 300€ par mois comprenant entretien, électricité et eau des parties communes, frais de syndic, assurance des parties communes.

Diagnostics en cours d'étude.

Prix de vente : 1 235 000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
** 1 235 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bordeaux Centre
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    145 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Corinne Jouhannaud
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante