Appartement de prestige - Bordeaux Centre

€1 445 000 **

Appartement haussmannien dans un immeuble de prestige situé dans une très belle rue de l'hyper-centre, au calme complet, au troisième étage avec ascenseur.
D'une surface de 190m2, il se compose d'une très grande entrée, galerie desservant le salon, la salle à manger, la cuisine dînatoire en enfilade, avec vue jardins.
Quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing.
Ensemble de grande qualité, très belle distribution, récemment rénové.
Possibilité de parking à proximité en achat ou location.
Tous commerces, Tram.
DPE (C) - GES (B)
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1650€ et 1830€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charges 270€/trim, copropriété de 8 lots

Prix de vente : 1 445 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur.

** €1 445 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
190 m²
4 chambre(s)

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

BORDEAUX CHARTRONS: APPARTEMENT TYPE 4 AVEC 4 TERRASSES

Bordeaux Chartrons : Appartement au calme à quelques pas de la rue Notre Dame, situé au premier étage et en deuxième ligne d'un immeuble en pierre entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité. L'appartement, en duplex inversé, est organisé sur deux niveaux. Le deuxième étage se compose d'une très grande pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 50m2 donnant accès sur deux terrasses sans vis à vis et d'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. Le premier étage quant à lui se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, WC À deux pas des quais des Chartrons et de toutes commodités (tramway B, commerces, écoles, centre ville ) Copropriété de 8 lots en cours de constitution, charge en cours d'étude Loyer de référence meublé majoré: 2000€ dont 1700€ réservé strictement à l'habitation. Frais annuels d'énergie: Chauffage et eau chaude sanitaire 553€ Consommation d'énergie pour les usages recensés 645€ dont 93€ d'abonnement. Au 1er janvier 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 826000€ honoraires d'agence inclus dont 4% d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : 1138

826 000 € dont 3.9% TTC d'honoraires

Découvrir
BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT TYPE 3

ST PAUL: appartement de 96m2 environ au sol soit 79m2 environ carrez situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 4 lots. L'appartement, très bien exposé, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau / wc et, en duplex, 2 chambres qui donnent l'impression d'être dans une maison au coeur du centre historique de Bordeaux. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La toiture et la façade de l'immeuble ont été quant à elles récemment rénovées. Idéal pour une famille ou un investissement à deux pas de toutes commodités! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 4 lots. Charges: 84€ par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, le fonds de roulement loi alur , les frais de syndic. Loyer de référence majoré meublé: 1507,20€ Prix honoraires d'agence inclus: 395 000 EUR dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : 976

395 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Pey-Berland - Terrasse 35m2

Appartement de caractère entièrement rénové, situé dans une jolie rue calme à deux pas de la Place Pey-Berland. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie (environ 45m2) lumineuse, une cuisine design ouverte, une grande chambre parentale avec salle d'eau, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bain, wc, beau dressing aménagé, buanderie. Très belle terrasse paysagée d'environ 35 m2 plein ciel, sans vis-à-vis. Appartement entièrement climatisé. Emplacement de grande qualité, hyper-centre, proche trams, commerces, écoles, parking public (abonnement résident). Dossier sur demande. DPE C (120), GES A (3) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots d'habitation, charges 430€/trim. Loyer de référence majoré meublé: 1370€ Prix de vente: 655 000 € honoraires d'agence inclus de 4% charge acquéreur

Ref. : 947

655 000 € dont 3.97% TTC d'honoraires

Découvrir