Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces

BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 1/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 2/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 3/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 4/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 5/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 6/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 7/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 8/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 9/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 10/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 11/12
BORDEAUX TRIANGLE D OR: appartement 5 pièces 12/12
€1 290 000.00 **
BORDEAUX TRIANGLE D OR: situé au deuxième étage d'un très bel immeuble, appartement entièrement rénové de type 5 de 217m2 ayant conservé toutes ses prestations anciennes prestigieuses( moulures, boiseries, plancher Versailles, cheminées). Comprenant 3 pièces de réception sur rue extrêmement lumineuses, il dispose également de deux pièces avec salle d'eau en 2e ligne et d'une grande cuisine équipée.

Emplacement premium, très belles parties communes: idéal résidence principale, profession libérale ou activité de réception.

Copropriété de 7 lots principaux. Charge de copropriété: 264€ par mois comprenant chauffage et eau froide de l'appartement, entretien et électricité , fonds de roulement loi Alur.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1290000€ hai dont 3.6% d'honoraires à charge acquéreur.


** €1 290 000.00 honoraires inclus | €1 245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 217 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    217 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    €813 000.00 dont 2.91% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 264€.
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante