Idéalement situé à Saint-Sébastienà seulement quelques pas de la merveilleuse plage de la Concha, ce bien rare de 218 m² offre un potentiel exceptionnel.
Occupant un même niveau, ce très spacieux appartement se distingue aujourd'hui par sa configuration en deux logements indépendants, reliés par un large couloir de distribution privatif.
La première partie de 118m2 environ propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain avec WC.
La seconde partie de 100m2 environ se compose d'un séjour avec cuisine largement ouvert sur un balcon, bénéficiant d'une vue mer en deuxième ligne, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau avec WC.
Ce bien présente un atout majeur : après rénovation, il pourra être repensé selon les envies de l'acquéreur. Il est en effet possible de réunir sans difficulté l'ensemble pour créer un appartement familial d'exception aux volumes généreux, ou de conserver deux unités distinctes pour un usage mixte (résidence principale et locatif ou libérale) ou un projet d'investissement.
Un bien unique par son emplacement, sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Sébastien!

Informations et photos supplémentaires sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130€ et 4310€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 790 000€ honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires: 2 700 000€

**Honoraires à la charge du vendeur