Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33770 SALLES SALLES : RESTAURANT, RECEPTION

SALLES : RESTAURANT, RECEPTION 1\/4
SALLES : RESTAURANT, RECEPTION 2\/4
SALLES : RESTAURANT, RECEPTION 3\/4
SALLES : RESTAURANT, RECEPTION 4\/4
Loyer €4 800/mois **
SALLES: Dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, villa de 211m2 s'inscrivant dans l'authenticité de notre région ayant bénéficié d'un changement de destination récent lui permettant d'accueillir par exemple un restaurant étoilé ou une activité réceptive de haute qualité.
La villa Saint Armand bénéficie d'une belle capacité d'accueil grâce à ses 100m2 de plain pied et à ses 150 m2 de terrasse agréablement orientés sur la piscine et bénéficiant pour partie de zones d'ombrages.
L'étage offre 3 chambres et 1 pièce supplémentaire pouvant faire office de bureaux.
L'établissement possède également un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Les normes handicapées sont respectées (toilettes, ouvertures, place de parking, pente).

Présence d'un four à pain authentique en état de marche permettant un corner vente à emporter.

Possibilité de louer la villa meublée.

Plus de photos et d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité bail commercial ou professionnel sans droit d'entrée
Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer de location mensuel: 4800€
Honoraires d'agence : 14500€

** Loyer €4 800/mois | 33770 SALLES
  • 6 pièce(s)
  • 211 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 837 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33770
  • Ville
    SALLES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    4800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4800 EUR

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    837 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    10
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1860 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Prendre contact avecL'agence

Sandra ROUSSEL
Directeur, Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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