Sur la route des châteaux, à 40 minutes de Bordeaux cette villa de 270 m2 est nichée au coeur de la nature, sans vis-à-vis, dans le Médoc viticole, à mi-chemin entre Bordeaux et l'Océan.
La villa se compose de 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC, toutes accessibles de manière indépendante par l'extérieur, d'une pièce à vivre d'environ 60 m2, avec salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée.
A l'extérieur, piscine chauffée, (12x5 m), deux dépendances (bureau, buanderie et lieu de stockage), à l'abri des regards, dans un cadre champêtre, raviront ses prochains occupants. Le tout sur un parc arboré d'environ 7 900 m2.
Une maison d'habitation peut être construite en continuité d'une des dépendances.
Exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes (avec restauration et vente de vin) la villa est vendue avec tous ses équipements. Idéale également comme maison familiale ou pour une activité professionnelle.
Ce bien rare situé dans un cadre calme et privilégié fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur.
Prix 885 000 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
** 885 000 € honoraires inclus | 859 223 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
