33770 SALLES Propriété rare à Salles

1 390 000 € **

Beau parti pris pour cette propriété récemment rénovée comprenant une maison de style arcachonnais de 211m2 env, ainsi qu'une vaste dépendance de 125m2 au cachet certain sur une parcelle de 1 195m2 avec piscine. La maison principale offre au rez-de-chaussée un confortable séjour partiellement ouvert sur une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau.
L'étage est dédié à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains ainsi qu' un espace à investir.
La dépendance comprend trois appartements entièrement aménagés avec goût (un studio, un appartement de type 2 et un appartement de type3).

Atmosphère conviviale et chaleureuse : Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes ou colocation sénior.

Prix de vente : 1 390 000€ dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.

** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

13 pièce(s)
336 m²
8 chambre(s)
1195 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33770
Ville
SALLES
Pays
FRANCE

Aspects financiers

Prix
1390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
336 m2
Surface terrain
1195 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
8
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2022

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 1018

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