33770 SALLES SALLES MAISON FAMILIALE 211M2

875 500 € **

Grande maison familiale de style arcachonnais sur une parcelle de 875m2, lumineuse et calme. Le rez-de-chaussée de la maison offre un agréable séjour partiellement ouvert sur une cuisine accompagné d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chambre avec sa salle d'eau.
Son étage est dédié à trois chambres, une salle de bains ainsi qu'à une pièce supplémentaire à investir.
RARE!

Idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Prix de vente : 875 500€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires charge acquéreur.

** 875 500 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
211 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
837 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33770
Ville
SALLES
Pays
FRANCE

Aspects financiers

Prix
875500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
211 m2
Surface terrain
837 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

SALLES: EXCEPTIONNELLE VILLA

A MI-CHEMIN ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON : demeure entièrement domotisée et de très belle facture, construite en 2017, répondant à toutes les normes thermiques et phoniques actuelles. Baignée de lumière, au calme et d'une surface de 285m2 , cette villa offre un vaste espace à vivre de 80m2 environ, comprenant une cuisine entièrement équipée et de standing, un salon, séjour et un coin télé ouvert une une terrasse pouvant être ombragée grâce à sa pergola. La maison bénéficie en outre de 5 chambres (dont 3 sont de réels studios avec salle d'eau et point cuisine), une spacieuse salle de bains/salle d'eau, un garage, un cellier. Essentiellement de plain pied, cette villa s'ouvre pleinement sur son terrain de plus de 7000m2 orienté sur la forêt, ce qui ravira les amateurs de nature et d'espace. Sa piscine, sa salle de sport/chambre d'amis et son bassin, son boulodrome, son parking et sa zone de détente extérieure constituent de rares et nombreux atouts supplémentaires. Belle atmosphère de villégiature! Coup de coeur garanti! Energie quasi autosuffisante grâce à ses panneaux photovoltaiques. Possibilité d'une chambre supplémentaire dans l'existant, possibilité d'agrandissement si besoin. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 840€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1495000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : 1018

1 495 000 €

Découvrir
Propriété rare à Salles

Beau parti pris pour cette propriété récemment rénovée comprenant une maison de style arcachonnais de 211m2 env, ainsi qu'une vaste dépendance de 125m2 au cachet certain sur une parcelle de 1 195m2 avec piscine. La maison principale offre au rez-de-chaussée un confortable séjour partiellement ouvert sur une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. L'étage est dédié à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains ainsi qu' un espace à investir. La dépendance comprend trois appartements entièrement aménagés avec goût (un studio, un appartement de type 2 et un appartement de type3). Atmosphère conviviale et chaleureuse : Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes ou colocation sénior. Prix de vente : 1 390 000€ dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.

Ref. : 977

1 390 000 € dont 2.96% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×