40150 HOSSEGOR HOSSEGOR VILLA EMBLEMÁTICA EN PRIMERA LÍNEA ENTRE LAGO Y OCÉANO

HOSSEGOR VILLA EMBLEMÁTICA EN PRIMERA LÍNEA ENTRE LAGO Y OCÉANO 1/3

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€8 320 000.00 **

Hossegor: entre el lago y el océano, esta propiedad excepcional en primera línea ofrece una parcela de 6245 m2, incluidos 3200 m2, lo que permite una edificabilidad significativa. La villa de 461m2 en el suelo (es decir, 402m2 de espacio habitable), bañada en luz, es emblemática de la región. Proyectado por arquitectos de renombre, ha sido clasificado como un "edificio notable" y su estilo, aunque representativo de la arquitectura de Hossegor, ha marcado su singularidad entre el art déco y el estilo vasco de las Landas. Además, ha sabido conservar sus rasgos típicos presentes en sus 15 habitaciones desarrolladas en 3 niveles. Así, su ubicación (verdadero remanso de paz) y su potencial son excepcionales a la vez que forman parte de la atemporalidad del lugar. Más fotos e información bajo petición. Precio de venta: 8.900.000 EUR gastos de agencia incluidos, incluido el 4,5% de gastos a cargo del comprador

** €8 320 000.00 Tarifas incluidas | €8 000 000.00 Excluyendo tarifas | Tarifas: 4.00% TTC a cargo del comprador

Nuestras tarifas

15 caurtos (s)
461 m²
2 cuarto (s) de baño
6 habitación (es)
6245 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Clases DPE / GES

Logement à consommation énergétique excessive.

todas características

General

Tipo de inmueble
Villa
Tipo de transacción
Se vende

Ubicación

Código postal
40150
Ciudad
HOSSEGOR
País
France
Ver
Vue sur canal d'Hossegor
Numero de pisos
2
Co-propiedad
Independiente

Aspectos financieros

Precio
8320000 EUR
TEXT_FALSE

Superficies

Zona
461 m2
Superficie de la tierra
6245 m2

exterior

Jardín
Si
Año de construcción
1929
Nuevo viejo
Antiguo
En pie
Alto standing
Estilo
Casa Vasca

Interior

Numero de piezas
15
Dormitorios
6
Sales de baño
2
Cuarto (s) de ducha
1
baño
3
Cocido
Equipado
Numero de niveles
3
Sala de exposición
ESTE OESTE
Doble estancia
Si
Tipo de calentamiento
Individual
Mech Calentador
Convectores
Modo de calentamiento
Eléctrico
Estado interno
Renovar
Hogar
Calma
Si
Claro
Si

Otro

Bodega (s)
1
Numero de balcones
3
Numero de terrazas
1
Cantidad de garajes / caja
1

Suelo

Certificado de urbanismo
Si

Diagnósticos

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
TEXT_FALSE
Diagnóstico energético
Si
Fecha de diagnóstico de energía
08/10/2021
F
Consumo de energía
F
261 kWh/m2 par an
Gases de efecto invernadero
B
Valor de los gases de efecto invernadero
75 Kg CO2/m2/an

Descriptivo de piezas

Nível	Piezas	m2	Exp.	Vista	Comentarios
RDJ	salon	21,84
RDJ	cocina	3,12
RDJ	tocador	4,19
RDJ	dormitorio 1	13,95
RDJ	dormitorio 2	13,74
RDJ	entrada	12,75
RDJ	garaje	30,22
RDJ	lenceria	19
RDJ	Habitación	6,80
RDJ	bodega	29
RDJ	oficina	8,80
1E	entrada	17,22
1E	corredor	23,17			Total de 5 dégagements au premier étage pour une surface totale de
1E	WC separado	3,11
1E	cocina	15,70
1E	salon	33,72
1E	salon	32,50
1E	salon	18,54
1E	salon	14,30
2E	Oficina	9
2E	dormitorio 1	25,25
2E	corredor	10,22
2E	vestirse	4,10
2E	dormitorio 2	16
2E	sala de baño	11,70
2E	dormitorio 3	21,90
2E	baño con inodoro	10,45
2E	dormitorio 4	23,43
2E	WC separado	2,34
RDJ	Habitación	5,20

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33000 BORDEAUX

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