Rousselle Immo Prestige
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40150 HOSSEGOR HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN

HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 1/8
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 2/8
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 3/8
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 4/8
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 5/8
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 6/8
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 7/8
HOSSEGOR VILLA EMBLEMATIQUE ENTRE LAC ET OCEAN 8/8
€4 350 000.00 **
HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN : villa basco landaise de 230m2 sur 2600m2 de terrain, inscrite au patrimoine remarquable d'Hossegor et ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Sa situation dominante et à l'abri des regards lui permet de bénéficier de toute la quiétude et de la sérénité des lieux.
Traversante et lumineuse, elle offre un vaste séjour/ cuisine ouvert sur piscine et terrasse, 4 chambres dont 2 suites avec dressing, 2 salles d'eau complémentaires, cellier, buanderie, cave, garage.
Photos et dossier complémentaires sur demande.
Diagnostics en cours de réalisation( bien entièrement rénové).

Prix de vente 4350000€ dont 3,57% d'honoraires à charge acquéreur.
** €4 350 000.00 honoraires inclus | €4 200 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 230 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2657 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40150
  • Ville
    HOSSEGOR

Aspects financiers

  • Prix
    4350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    2657 m2
  • Surface Garage
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Débarras   5,36          
    Suite parentale   15,32          
    Chambre 2   13,10          
    Dégagement   9,40          
    Cuisine   21,43          
    Dressing   5,89          
    Dressing   4,21          
    Salle de bains   4,59          
    Salle d'eau   6,18          
    Salon - Séjour   55,23          
    W.C.   1,82          
    W.C.   2,21          
 Rdj   Abri de jardin   8,36          
    Lingerie   6,75          
    Cave à vin   6,73          
    Chambre 3   10,95          
    Chambre 4   11,19          
    Dégagement   8,28          
    Salle de bains   5,66          
    Salle de bains   5,15          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 1051
    €8 320 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante