À seulement 15 minutes du coeur vibrant de Saint-Sébastien: une propriété d'exception entre océan et nature!

Édifiée en 2005 sur les hauteurs du Monte Igueldo, cette villa de 550 m2 bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique et le littoral basque. Implantée au coeur d'un domaine de 10 630 m², elle profite d'un environnement bucolique d'une rare sérénité, tout en restant à seulement quinze minutes de l'effervescence de Saint-Sébastien.

Son vaste terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, garantit une confidentialité absolue. Les généreux espaces extérieurs invitent à la contemplation, tandis que sa piscine, tournée vers l'océan, offre un panorama exceptionnel et promet des instants privilégiés dans un cadre d'une rare beauté.

À l'intérieur, la lumière naturelle et les vues dégagées sur la mer, dont bénéficie la quasi-totalité des pièces, confèrent à cette demeure une atmosphère apaisante.

Pensée pour répondre à différents projets de vie, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'une famille multigénérationnelle et offre de manière générale la possibilité d'accueillir plusieurs espaces de vie indépendants.
Grâce à sa conception, chacun des trois niveaux peut aisément être aménagé comme un appartement indépendant, offrant ainsi une remarquable modularité.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle de réception, un grand garage, une salle de bains ainsi que des toilettes.

Le premier étage, véritable coeur de la maison, comprend un élégant salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et des toilettes.

Le deuxième étage propose un second salon ainsi que trois chambres, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et préservé.

Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette propriété conjugue volumes généreux, prestations de qualité, intimité absolue et environnement naturel d'exception.

Dominant l'océan, avec sa piscine offrant une vue spectaculaire sur la mer et son domaine de plus d'un hectare, elle constitue une adresse rare sur la côte basque, à quelques minutes seulement de l'animation et de la gastronomie renommée de Saint-Sébastien.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Dossier, informations et photos supplémentaires sur demande.

Prix : 5 500 000€ honoraires d'agence inclus. Honoraires charge vendeur à sa demande expresse

**Honoraires à la charge du vendeur