Rousselle Immo Prestige
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Rousselle Immo Prestige

33600 PESSAC DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2

DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2 1/8
DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2 2/8
DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2 3/8
DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2 4/8
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DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2 6/8
DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2 7/8
DEMEURE PESSAC 10 PIÈCES 411 M2 8/8
2 678 000 € **
PESSAC: face au vignoble prestigieux du château Haut Brion, très belle chartreuse de 411m² env, située au coeur d'un parc de 3400m² env. Traversante et lumineuse cette demeure bénéficie d'un vaste rez de chaussée comprenant entrée, spacieuse réception de 100m² env, cuisine séparée, deux suites, garage et buanderie. A l'étage, auquel on accède par un escalier en pierre d'époque, se situe une troisième suite disposant d'une très belle vue dégagée. Enfin une généreuse pièce de 50m² env sous charpente laisse court à l'imagination et au besoin de chacun. Un studio indépendant et deux pigeonniers agrémentent ce bien d'exception.
Sur cette parcelle de 3400m², 500m² env au sol restent constructibles (soit env 1 000m² habitables).

Prix 2 678 000€ HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 2 600 000€ net vendeur
** 2 678 000 € honoraires inclus | 2 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 411 m²
  • 4 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 3400 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Bordeaux Metropole
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2678000 EUR
  • Prix au m2
    6496.3504 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1830
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre

Surfaces

  • Surface
    411 m2
  • Surface loi Carrez
    411 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2 m2
  • Surface terrain
    3400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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