33200 BORDEAUX CASA CON ENCANTO CENTRO CAUDERAN BURDEOS

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731 000 € **

Con una ubicación ideal entre el parque de Burdeos y el centro de Caudéran, esta encantadora casa está a pocos pasos de todas las tiendas y a pocos minutos a pie de las escuelas más populares de Burdeos Caudéran. En una calle tranquila, está rodeada por un jardín de recepción de unos 50m² y un jardín trasero de unos 70m². Transversal y luminosa, esta casa de unos 123m² ofrece un salón doble de unos 35m² que conserva sus elementos antiguos (suelo de parquet, chimenea), una cocina, un trastero en la planta baja. Su piso tiene 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño, wc, vestidor y balcón, así como un baño con ducha. También se beneficia de un garaje, una cochera y una bodega. Tranvía D cerca. ¡Muy raro cuyos principales activos son la ubicación geográfica, el encanto y la luminosidad! Precio honorarios de agencia incluidos: 749000EUR HAI incluido 3% de honorarios a cargo del comprador

** 731 000 € Tarifas incluidas | 710 000 € Excluyendo tarifas | Tarifas: 2.96% TTC a cargo del comprador

Nuestras tarifas

5 caurtos (s)
115 m²
3 habitación (es)
225 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Clases DPE / GES

todas características

General

Tipo de inmueble
Casa
Tipo de transacción
Se vende

Ubicación

Código postal
33200
Ciudad
BORDEAUX
Numero de pisos
1

Aspectos financieros

Precio
731000 EUR
TEXT_FALSE

Superficies

Zona
115 m2
Superficie de la tierra
225 m2

Interior

Numero de piezas
5
Dormitorios
3

Diagnósticos

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
TEXT_FALSE
Diagnóstico energético
Si
Fecha de diagnóstico de energía
17/11/2022
Consumo de energía
D
Gases de efecto invernadero
C

Descriptivo de piezas

Nível	Piezas	m2	Exp.	Vista	Comentarios
RDC	sala de estar	34,60
RDC	cocina	15,70
RDC	cocina trasera	3,40
RDC	WC separado	1
RDC	corredor	4,60
RDC	garaje	11,70
1	dormitorio 1	14,70
1	sala de baño	3,80
1	corredor	2,53
1	dormitorio 2	10
1	dormitorio 3	23
1	baño con inodoro	8
1	vestirse	9
1	otro	3			balcon
	bodega	6
	parcela de tierra	49
	parcela de tierra	70

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7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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