Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige
Rousselle Immo Prestige

33170 GRADIGNAN Maison Gradignan 6 pièces 167m²

Maison Gradignan 6 pièces 167m² 1/8
Maison Gradignan 6 pièces 167m² 2/8
Maison Gradignan 6 pièces 167m² 3/8
Maison Gradignan 6 pièces 167m² 4/8
Maison Gradignan 6 pièces 167m² 5/8
Maison Gradignan 6 pièces 167m² 6/8
Maison Gradignan 6 pièces 167m² 7/8
Maison Gradignan 6 pièces 167m² 8/8
618 000 € **
GRADIGNAN: maison de bonne facture de 167m². De plain-pied, cette maison aux volumes généreux, offre un grand séjour orienté Est/Sud/Ouest, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), une arrière-cuisine, cinq chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains/salle d'eau, une chaufferie/buanderie, WC.
Son vaste jardin de 1 200m² donne à cette maison très lumineuse une agréable atmosphère bucolique.
A six minutes du centre Gradignan en voiture, cette maison est idéale pour une famille!

Maison située sur un terrain ayant fait l objet d'une demande de permis d'aménager.

618 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 19 000 euros soit 600 000 euros net vendeur.
** 618 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 167 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1400 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33170
  • Ville
    GRADIGNAN
  • Secteur
    GRADIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    618000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    44.2 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface Jardin
    1200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   44,20          
    Cuisine   13          
    Chambre 1   15,90          
    Chambre 2   13          
    Chambre 3   11,90          
    Chambre 4   15,44          
    Salle de bains   7,31          
    Salle d'eau   2,25          
    Autre   7,65         Cellier 
    Dégagement   11          
    Entrée   4,94          
    Porche   3,64          
    Garage   22          
    Terrasse   62,65          
    Chambre 5   18,60          
    W.C.   1,88          

Prendre contact avecL'agence

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Begles 4 pièces 94 m2
    Maison de septembre 2021, offrant toutes les prestations aux normes actuelles (Isolation, électricité, climatisation). La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour très lumineux d'environ 30 m2 ouvert sur une cuisine aménagée , une salle d'eau/toilettes ainsi qu'un garage. L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses trois chambres et une belle salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un jardin arrière. A seulement 5 minutes du centre ville, 200m de plusieurs arrêt de bus (lignes 11, 26 et 43), 10 min à pieds des écoles (primaire, lycée) et à 15 minutes à pieds du tram C. Idéal pour une famille, un investissement ou un pied à terre. Prix de vente : 435000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur
    Ref. : 921
    435 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante