Rousselle Immo Prestige
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33110 LE BOUSCAT Maison Le Bouscat 6 pièce(s) 208 m2

Maison Le Bouscat 6 pièce(s) 208 m2 1/9
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Maison Le Bouscat 6 pièce(s) 208 m2 8/9
Maison Le Bouscat 6 pièce(s) 208 m2 9/9
1 249 000 € **
Le Bouscat: à quelques minutes du centre du Bouscat, maison à l'atmosphère coloniale affirmée, accessible par un jardin d'accueil. Une cuisine entièrement équipée, une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing,un beau séjour de 53m2 ouvert sur une agréable terrasse sur pilotis, surplombent le jardin tropical de 600m² de cette maison.
Deux chambres, une salle de bain, une salle de jeu/bibliothèque s'ouvrent également sur le jardin et la piscine. Un spa, un pool house, une cuisine extèrieure et un garage de 37m2 agrémentent ce bien digne d'une maison de vacances en coeur de ville! RARE

Prix de vente : 1249000 € HAI dont 4.52% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 1195000€ net vendeur.
** 1 249 000 € honoraires inclus | 1 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 208 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 900 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1249000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface Jardin
    600 m2
  • Surface Garage
    37 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,81          
    Salle à manger   24,14          
    Salon - Séjour   28,93          
    Cuisine   13          
    Chambre 1   14,69          
    Salle d'eau   5,07          
    W.C.   2,20          
    Dépendance   37         Grange 
 -1   Salon   25          
    Chambre 2   15,46          
    Dégagement   4          
    Salle de bains   13,63          
    W.C.   1,67          
    Dégagement   1,01          
    Débarras   8,61          
    Cave   10,25          
    Chambre 3   14,87          
 +1   Chambre 4   21,87          
    Chambre 4   40         + bureau 

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    530 000 € dont 2.91% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante