BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL !
Idéal pour des bureaux( profession libérale, siège social, coworking) maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse, allie l'élégance et un réel confort grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au coeur de Bordeaux, cette maison aux très beaux volumes offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 30m2 env. Le premier étage est dédié à un vaste espace séparable en 3 ou 4 bureaux.. Enfin le dernier étage de la maison disposant de trois pièces supplémentaires avec chacune une salle d'eau, permet d'accéder à une deuxième terrasse. Sa cave et surtout son garage font définitivement de cette maison un bien très rare au coeur de Bordeaux!


Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2580€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 1895000€ dont 2.5% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires: 1850000€

** €1 895 000 honoraires inclus | €1 850 000 hors honoraires | Honoraires : 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur