Rousselle Immo Prestige
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33130 BEGLES Maison Begles 4 pièces 94 m2

Maison Begles 4 pièces 94 m2 1/6
Maison Begles 4 pièces 94 m2 2/6
Maison Begles 4 pièces 94 m2 3/6
Maison Begles 4 pièces 94 m2 4/6
Maison Begles 4 pièces 94 m2 5/6
Maison Begles 4 pièces 94 m2 6/6
435 000 € **
Maison de septembre 2021, offrant toutes les prestations aux normes actuelles (Isolation, électricité, climatisation).

La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour très lumineux d'environ 30 m2 ouvert sur une cuisine aménagée , une salle d'eau/toilettes ainsi qu'un garage.
L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses trois chambres et une belle salle de bain.
La maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un jardin arrière.

A seulement 5 minutes du centre ville, 200m de plusieurs arrêt de bus (lignes 11, 26 et 43), 10 min à pieds des écoles (primaire, lycée) et à 15 minutes à pieds du tram C.

Idéal pour une famille, un investissement ou un pied à terre.

Prix de vente : 435000 € HAI dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur
** 435 000 € honoraires inclus | 422 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 183 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33130
  • Ville
    BEGLES
  • Secteur
    Bordeaux Metropole
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    183 m2
  • Surface Garage
    14.06 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Garage   14,06          
 RDC   Cuisine   9,18          
 RDC   Pièce de vie   29,66          
 RDC   Salle d'eau   4,66          
 R+1   Salle de bains   5,52          
 R+1   Chambre 1   11,11          
 R+1   Chambre 2   12,59          
 R+1   Chambre 3   10,75          
 R+1   W.C.   1,54          
 R+1   Dégagement   5,85          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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    Ref. : 846
    572 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante