33110 LE BOUSCAT Maison de caractère Le Bouscat jardin piscine

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1 320 000 € **

Belle maison de caractère rénovée de 215m2, proche centre, dans rue calme et résidentielle, sur jardin de 410m2, avec piscine.
Accès par jardin d'accueil végétalisé (stationnement possible), large entrée avec escalier, très belle pièce de vie de 70m2 traversante avec accès jardin arrière, cuisine dînatoire sur jardin, 2 chambres avec salle de bains, buanderie.
Au premier niveau, 3 chambres : chambre parentale d'environ 20m2 , chambre environ 13m2, toutes deux avec accès à terrasse de 20m2 dominant le jardin, vue dégagée. Troisième chambre sur jardin d'accueil, salle d'eau, dressing.
Beau jardin arboré, piscine (5x4), petit chalet de jardin avec étage et cave.
Ensemble de qualité, commerces à proximité, 5 mn à pied centre Le Bouscat, 2 arrêts de Tram, écoles, collège.
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1400€ et 2210€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
ERP à disposition.
Prix de présentation 1320 000€ dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 1 280 000€ net vendeur.

** 1 320 000 € honoraires inclus | 1 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
215 m²
5 chambre(s)
410 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33110
Ville
LE BOUSCAT
Pays
France

Aspects financiers

Prix
1320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
215 m2
Surface terrain
410 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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Ref. : 1056

997 000 € dont 3% TTC d'honoraires

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