Rousselle Immo Prestige
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33000 BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES MAISON FAMILIALE 309M2 SUR UN TERRAIN DE 937M2

BARRIERE DE BEGLES MAISON FAMILIALE 309M2 SUR UN TERRAIN DE 937M2 1/10
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1 650 000 € **
A 10 MINUTES DE LA BARRIERE SAINT GENES, maison de 309m2 alliant l'authenticité des prestations anciennes à une rénovation contemporaine. Traversante et lumineuse cette propriété a fait la part belle à ses espaces de vie: sa cuisine dinatoire de 51m2 env et son salon de 36m2 , donnent accès tous deux à une double terrasse surplombant le jardin de 700m2 env. Son premier étage est dédié à l'espace nuit comprenant une suite parentale de 24m² env, 4 chambres, une salle de bain, wc et un grand dressing. La maison bénéficie enfin d'un belle surface supplémentaire en rez de jardin composée d'une salle de projection, d'une salle de sport, d'une salle d'eau et des toilettes permettant la création d'un studio par exemple.
Véritable hâvre de paix grâce à son jardin paysagé, cette demeure à l'atmosphère conviviale et chaleureuse, séduira ses nouveaux occupants.

PRIX DE VENTE: 1650000€ HAI honoraires charges vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 309 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 937 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    309 m2
  • Surface terrain
    937 m2
  • Surface Jardin
    708 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   36,12          
 RDC   Bar   12,64          
 RDC   Entrée   11,60          
 RDC   Escalier   0,96          
 RDC   Cuisine   51          
 RDC   Autre   6,34         Cellier 
 RDC   Garage   47,66          
 RDC   Terrasse   67,36          
 RDC   W.C.   1,75          
 RDC   Couloir   3,59          
 R-1   Salle de cinéma   20,51          
 R-1   Salle de sport   13,01          
 R-1   Lingerie   7,95          
 R-1   Couloir   15,58         + dressing, rangement 
 R-1   Salle d'eau   5,61          
 R-1   W.C.   4,07          
 R+1   Chambre 1   17          
 R+1   Chambre 2   18,83          
 R+1   Chambre 3   10,30          
 R+1   Chambre 4   16,17          
 R+1   Salle de bains   9          
 R+1   Salle d'eau   7,19          
 R+1   Dressing   14,37         Dressing parental 
 R+1   Dressing   12          
 R+1   Couloir   11,30          
 R+1   W.C.   2,03          

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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