33000 BORDEAUX RESIDENCIA CON ENCANTO CERCA DE CREON

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€875 000.00 **

En el corazón de un dominio privado de 5,3 hectáreas, una encantadora residencia completamente renovada con materiales de calidad, a 30 minutos de Burdeos. Ofreciendo una vista panorámica del bosque, sin vecinos, esta casa muy luminosa de más de 300 m2 hará las delicias de sus ocupantes con su ambiente de vacaciones durante todo el año. Beneficiándose de una gran área de una sola planta, la planta baja de la casa ofrece un hall de entrada, un taller, una gran sala de estar que se abre a una cocina equipada de aproximadamente 80 m2, un dormitorio, una suite principal, un dormitorio con baño. baños y una terraza climatizada. El piso dispone de un magnífico espacio de 58m2 además de dos dormitorios y un baño/aseo. El espacioso porche/pabellón de la casa y su amplia zona de aparcamiento exterior completan esta propiedad. Finalmente, la terraza de la piscina de 120 m2 es un vínculo constante entre la casa y la naturaleza impresionante. Esta rara y privilegiada propiedad también puede ser adecuada para los amantes de la equitación. Precio de venta: 1.090.000 EUR HAI incluido el 3% de honorarios a cargo del comprador.

** €875 000.00 Tarifas incluidas | €847 000.00 Excluyendo tarifas | Tarifas: 3.31% TTC a cargo del comprador

Nuestras tarifas

8 caurtos (s)
300 m²
3 cuarto (s) de baño
5 habitación (es)
53000 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Clases DPE / GES

todas características

General

Tipo de inmueble
Casa
Tipo de transacción
Se vende

Ubicación

Código postal
33000
Ciudad
BORDEAUX
País
France
Numero de pisos
1
Co-propiedad
Independiente

Aspectos financieros

Precio
875000 EUR
TEXT_FALSE

Superficies

Zona
300 m2
Salón
79.36 m2
Superficie de la tierra
53000 m2
Superficie de la terraza
185.32 m2
Área de garaje
36 m2

exterior

Jardín
Si
Forme Toiture
Nuevo viejo
En pie
Bien
Estado general
Buen estado
Cara a cara
TEXT_FALSE
Estado externo
Muy bueno
Ventanas

Interior

Numero de piezas
8
Dormitorios
5
Dormitorio en planta baja
1
Sales de baño
3
baño
4
Cocido
Numero de niveles
2
Sala de exposición
NOROESTE
Tipo de calentamiento
Individual
Mech Calentador
Radiador
Modo de calentamiento
Combustible
Estado interno
Muy bueno
Hogar
Hogar abierto
Calma
Si
Claro
Si

Otro

Ascensor
TEXT_FALSE
Ático
TEXT_FALSE
Numero de terrazas
2
Tipo de estacionamiento
Intercomunicador
Si
Teclado
TEXT_FALSE
Vídeo llamada
Si
Porton electrico
Si
Piscina
Si
guardián
TEXT_FALSE
Panneau Solaire
TEXT_FALSE
Veranda
Si

Diagnósticos

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
TEXT_FALSE
Diagnóstico energético
Si
Fecha de diagnóstico de energía
08/06/2022
Consumo de energía
D
Valor anual de consumo de energía.
187 kWh/m2 par an
Gases de efecto invernadero
D
Valor de los gases de efecto invernadero
32 Kg CO2/m2/an

Descriptivo de piezas

Nível	Piezas	m2	Exp.	Vista	Comentarios
RDC	Salón-cocina	79,36
RDC	Otro	35,63			Bar/Veranda
RDC	dormitorio 1	13,68
RDC	dormitorio 2	13,72
RDC	sala de baño	3,96
RDC	Otro	16,20			Chambre parentale
RDC	tocador	8,36
RDC	vestirse	3,45
RDC	vestirse	1,76
RDC	Otro	6,82			Buanderie
RDC	Otro	4,32			Salle de rangement
RDC	WC separado	1,82
RDC	Otro	10,89			Atelier
RDC	corredor	7,56
RDC	corredor	4,23
RDC	corredor	1,43
R+1	corredor	1,92
R+1	Habitación	57,57
R+1	dormitorio 4	11,70
R+1	Dormitorio 5	19,14
R+1	sala de baño	4,80
R+1	corredor	1,92

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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