Rousselle Immo Prestige
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33460 ARSAC ARSAC: MAISON FAMILIALE DE 200M2

ARSAC: MAISON FAMILIALE DE 200M2 1/8
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ARSAC: MAISON FAMILIALE DE 200M2 8/8
659 200 € **
Située à 30 minutes de l'aéroport et 40 minutes du centre de bordeaux cette maison familiale, alliant l'élégance et le raffinement, bénéficie de prestations de qualités.

La maison d'une surface de 200 m2 environ comprend au rez de chaussée une vaste entrée avec toilette d'accueil, un salon/salle à manger d'environ 50m2 comprenant un poêle de masse ainsi qu'un parquet chauffant en chêne massif, une grande cuisine équipée, un cellier - buanderie , un atelier. Côté nuit vous trouverez une grande suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau, et un bureau de plus de 10 m² pouvant servir de chambre.
Son étage est composé d'un espace de jeux, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres et d'une terrasse de 27m2 env.

A l'extérieur vous trouverez un jardin de plus de 1500 m2, une grande terrasse couverte, une piscine de 10 par 5 mètres, un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures.

Ce bien rare idéalement situé, au coeur du Médoc fera sans nul doute l'objet d'un coup de coeur.

Prix 659 200 € HAI comprenant 3% d'honoraires à charge acquéreur.
** 659 200 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 201 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33460
  • Ville
    ARSAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    659200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante