33000 Bordeaux BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: CASA FAMILIAR DE 193M2

BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: CASA FAMILIAR DE 193M2 1/9

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€950 000.00 **

BURDEOS ST NICOLAS/ ST GENES: cerca del barrio de St Genes, casa unifamiliar amplia y luminosa de aproximadamente 193 m2 en la que se da protagonismo a los volúmenes y los espacios. Incluye en la planta baja una entrada, un lavadero, aseos para invitados, un gran salón-cocina que da a una terraza de unos 32 m2, protegida de la vista, lo que le permite aprovechar plenamente su atmósfera "de adentro hacia afuera". La primera planta está dedicada a dos dormitorios con aseo y baño, aseo y una amplia superficie ideal para sala de juegos, sala de televisión o espacio de teletrabajo. Finalmente el último nivel de la casa ofrece tres dormitorios, un baño y un aseo. Finalmente, su garaje y bodega constituyen dos activos reales. ¡Bonito ambiente para esta casa a medio camino entre las escuelas de St Genes, el centro de la ciudad de Burdeos y la estación de tren! Importe estimado de los gastos energéticos para uso estándar entre 1.150 EUR y 1.610 EUR Precios medios de energías indexadas a 1 de enero de 2021. ERP disponible Precio de venta: 950.000 EUR HAI incluyendo 3% de gastos a cargo del comprador.

** €950 000.00 Tarifas incluidas | €922 000.00 Excluyendo tarifas | Tarifas: 3.04% TTC a cargo del comprador

Nuestras tarifas

7 caurtos (s)
193 m²
5 habitación (es)
32 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Clases DPE / GES

todas características

General

Tipo de inmueble
Casa
Tipo de transacción
Se vende

Ubicación

Código postal
33000
Ciudad
Bordeaux
País
France
Numero de pisos
2

Aspectos financieros

Precio
950000 EUR
TEXT_FALSE

Superficies

Zona
193 m2
Superficie de la tierra
32 m2
Área de garaje
17 m2

exterior

Nuevo viejo
Antiguo
Cara a cara
TEXT_FALSE
Estado externo
Muy bueno

Interior

Numero de piezas
7
Dormitorios
5
Tipo de calentamiento
Individual
Modo de calentamiento
Gas
Calma
Si
Claro
Si

Otro

Ascensor
TEXT_FALSE
Bodega (s)
1
Ático
TEXT_FALSE
Numero de terrazas
1
Tipo de estacionamiento
Garaje cerrado

Diagnósticos

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
TEXT_FALSE
Diagnóstico energético
Si
Fecha de diagnóstico de energía
10/10/2022
Consumo de energía
C
Valor anual de consumo de energía.
84 kWh/m2 par an
Gases de efecto invernadero
C
Valor de los gases de efecto invernadero
17 Kg CO2/m2/an

Descriptivo de piezas

Nível	Piezas	m2	Exp.	Vista	Comentarios
RDC	Salón-cocina	42
RDC	Lavandería	3
RDC	WC separado	1,37
RDC	corredor	2,70
RDC	garaje	17
RDC	bodega	21
1E	Suite principal	22
1E	vestirse	2
1E	WC separado	1
1E	salon	39
1E	dormitorio 2	13
1E	tocador	4,50
2E	dormitorio 3	9,50
2E	dormitorio 4	11,50
2E	Dormitorio 5	10
2E	corredor	3
2E	WC separado	0,94

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