Merignac - Villa contemporaine avec grand jardin et piscine

650 000 € **

Dans quartier calme et résidentiel, intra-rocade, très belle villa lumineuse entièrement rénovée par architecte d'une surface de 180 m2, sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine.
En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec de larges ouvertures sur la terrasse le jardin et la piscine. A la suite, belle cuisine familiale, pièce rangement/buanderie de 20m2, wc séparés.
A l'étage, 4 belles chambres (25, 13, 14, 12m2) dont une grande suite parentale, salle de bain, salle d'eau, wc séparés.
Grand jardin paysagé, très beaux arbres de grande taille.
Proche tous commerces, Tram (direct aéroport et gare), écoles, lycées.
DPE (C), GES (C)Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1570€ et 2210€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000€ HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur

** 650 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
180 m²
4 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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