33700 MERIGNAC Villa contemporaine avec grand jardin et piscine

Villa contemporaine avec grand jardin et piscine 1/7

Villa contemporaine avec grand jardin et piscine 2/7

Villa contemporaine avec grand jardin et piscine 3/7

Villa contemporaine avec grand jardin et piscine 4/7

Villa contemporaine avec grand jardin et piscine 5/7

Villa contemporaine avec grand jardin et piscine 6/7

Villa contemporaine avec grand jardin et piscine 7/7

695 000 € **

Dans quartier calme et résidentiel, intra-rocade, très belle villa lumineuse entièrement rénovée par architecte, sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine.
En rez-de-jardin : grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, larges ouvertures sur jardin et piscine.
A la suite, cuisine dînatoire, buanderie, wc.
A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, wc séparés.
Grand jardin paysagé, très beaux arbres de grande taille.
Proche tous commerces, écoles, lycées, aéroport (sans nuisances de bruit).
DPE (C), GES (C)Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1570€ et 2210€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
ERP à disposition.

** 695 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
180 m²
4 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33700
Ville
MERIGNAC

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1100 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rousselle Immo Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rousselle Immo Prestige rousselleimmoprestige@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

CAUDERAN CENTRE: BELLE CONTEMPORAINE de 170m2 AVEC PISCINE

Caudéran centre: à 5 minutes à pied du centre de Caudéran et de toutes ses commodités( commerces, écoles, transports) , maison de 170m2 env des années 1990 alliant modernité et prestations de qualité. De plain pied, la maison offre une agréable distribution comprenant une belle entrée, un salon/ séjour ouvert sur le jardin de 140m2 env et sa piscine, une cuisine équipée, 3 chambres comprenant chacune salle d 'eau ou salle de bain, et, à l'étage , une suite parentale avec salle de repos et salle d'eau. La maison dispose en outre d'une buanderie/ chaufferie en sous sol. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Belle réalisation où la lumière et l'équilibre des espaces créent une atmosphère apaisante et chaleureuse! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1432€ et 1938€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 1260000€ HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : DL307

1 260 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Offre achat acceptée

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE MAISON DE CHARME

Idéalement située entre le parc bordelais et le centre de Caudéran, cette maison au charme certain, se trouve à quelques pas de tous les commerces et à quelques minutes à pieds des écoles les plus prisées de Bordeaux Caudéran . Dans une rue calme, elle est entourée d'un jardin d'accueil de 50m² environ et d'un jardin arrière de 70m²env. Traversante et lumineuse, cette maison de 115m² env offre un double séjour de 35m² env ayant conservé ses prestations anciennes( parquet, cheminée), une cuisine, un cellier en rez de chaussée. Son étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain, wc, dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie en outre d'un garage , d'un carport et d'une cave. Tramway D à proximité. Bien rare dont les atouts majeurs sont la situation géographique, le charme et la luminosité! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix honoraires d'agence inclus : 699000EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur

Ref. : 1078

699 000 € dont 2.95% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Talence 135 m2

TALENCE FORUM: à deux pas de l'arrêt de tramway B "Forum", des halles et de toutes les commodités du centre de Talence ( poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), maison de 135m² au fort potentiel. Elle comprend au rez de chaussée , un garage de 20m² env, 3 chambres, une salle d'eau et à l'étage un séjour traversant de 35m², une cuisine, 2 chambres, toilettes. Jardin d'accueil de 56m2, beau jardin à l'arrière de 220m² env et dépendance de 18m² env. Nécessitant quelques travaux, cette maison lumineuse permet également la construction d'un étage supplémentaire. Bénéficiant d'un très bon emplacement, cette maison est idéale pour une famille et profession libérale: à voir sans tarder! Prix honoraires d'agence inclus : 772 500EUR HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 22500 EUR soit 750000 EUR net vendeur.

Ref. : 807

772 500 € dont 3% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×