33700 MERIGNAC Villa contemporaine avec grand jardin et piscine

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732 000 € **

Dans quartier calme et résidentiel, intra-rocade, très belle villa lumineuse entièrement rénovée par architecte, sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine.
En rez-de-jardin : grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, larges ouvertures sur jardin et piscine.
A la suite, cuisine dînatoire, buanderie, wc.
A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, wc séparés.
Grand jardin paysagé, très beaux arbres de grande taille.
Proche tous commerces, écoles, lycées, aéroport (sans nuisances de bruit).
DPE (C), GES (C)Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1570€ et 2210€
Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.
ERP à disposition.

** 732 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
180 m²
4 chambre(s)
1100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33700
Ville
MERIGNAC

Aspects financiers

Prix
732000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1100 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Corinne Jouhannaud

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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