33390 BLAYE MAISON DE MAITRE ET SES DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 8 HECTARES A PROXIMITE DE BLAYE

MAISON DE MAITRE ET SES DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 8 HECTARES A PROXIMITE DE BLAYE 1/6

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MAISON DE MAITRE ET SES DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 8 HECTARES A PROXIMITE DE BLAYE 6/6

1 350 000 € **

A proximité de Blaye, à 20 minutes de l' A10 et à 45 minutes de Bordeaux, cette propriété datant de 1690 se compose d'un ensemble immobilier comprenant une maison de maître de 550m2 environ au sol, une maison de gardien de 85m2 environ, 770m2 de dépendances et un pool house sur un terrain de 8 hectares.
Pleine de charme, cette propriété offre un fort potentiel: bien idéal pour projet professionnel, d'oenotourisme, équestre ou résidentiel!

Plus de photos et d'informations sur demande.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 6 010€ et 8 190€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
ERP à disposition

Prix de vente: 1350000€ honoraires d'agence inclus dont 3.85% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

20 pièce(s)
1400 m²
3 salle(s) de bains
8 chambre(s)
80000 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de maître
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33390
Ville
BLAYE
Pays
FRANCE

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
2000 EUR/an

Surfaces

Surface
1400 m2
Surface terrain
80000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1600
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
20
Chambres
8
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX

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