Rousselle Immo Prestige
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33000 Bordeaux BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE

BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE 1/7
BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE 2/7
BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE 3/7
BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE 4/7
BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE 5/7
BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE 6/7
BORDEAUX MAISON 300M2 JARDIN 172m2 et GARAGE 7/7
1 650 000 € **
Entre le centre de Bordeaux et le CHU Pellegrin: élégante maison de 300m2 env de style art déco entièrement rénovée et ayant conservé ses prestations d'origine. Le rez de chaussée est consacré au lumineux séjour traversant de la maison et bénéficie d'une enfilade ouverte sur une cuisine équipée et le jardin de 172m2 env. Le premier étage distribué par un grand palier comprend 4 chambres de belles tailles, deux salles d'eau, un grand dressing, et, un bureau en demi niveau. Le deuxième étage augmente le potentiel de la maison grâce à un vaste espace de 50m2 env . Le rez de jardin quant à lui est composé d'une chambre et d'une buanderie. Cette maison offre enfin un garage.

Maison à deux pas de la ligne de tramway A et des commerces tout en étant au calme.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Prix de vente : 1650000€ hai dont 3.77% d'honoraires
** 1 650 000 € honoraires inclus | 1 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 300 m²
  • 6 chambre(s)
  • 302 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface loi Carrez
    257 m2
  • Surface terrain
    302 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
7 Rue Buhan
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Raison sociale : ROUSSELLE IMMO PRESTIGE | Adresse siège social : 7 Rue Buhan - 33000 BORDEAUX | Siret : 75034998700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73750349987 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°3301 2018 000 024 158 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 25740TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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