64122 URRUGNE URRUGNE: propriété de 350m2sur 3500m2 de terrain

URRUGNE: propriété de 350m2sur 3500m2 de terrain 1/12

URRUGNE: propriété de 350m2sur 3500m2 de terrain 2/12

URRUGNE: propriété de 350m2sur 3500m2 de terrain 3/12

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1 995 000 € **

URRUGNE: belle familiale de style basco landais offrant une vue dégagée sur Ia Rhune.
La maison principale de 300m2 au sol comprend au rez de chaussée une entrée , un double salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, une suite parentale avec dressing et sauna, un garage double. L'étage est dédié à 3 chambres, 2 salles d'eau et une chambre d'appoint. Une dépendance de 43m2 environ augmente le potentiel réceptif de cette maison grâce à un séjour/ cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Enfin la piscine et son pool house comprenant une cuisine d'été ainsi qu'une salle de sport agrémentent cette propriété dont la sérénité est accentuée par ses divers plages de repos, ses 3500m2 de parcelle, et sa vue imprenable sur la Rhune.

Plus d'informations et de photos sur demande.

Montant estimés des dépenses annuels pour un usage standard entre 1310€ et 1810€
Pris moyens des énergies au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

ERP à dispositions

Prix de vente: 1995000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.

** 1 995 000 € honoraires inclus | 1 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
350 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
3500 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64122
Ville
URRUGNE

Aspects financiers

Prix
1995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
3500 m2
Surface Garage
48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Gaz Effet de Serre
A

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	9,16
RDC	W.C.	1,44
RDC	Cuisine	23,91
RDC	Dégagement	10
RDC	Chambre 1	13,51
RDC	SDB + WC	13,10
RDC	Salon	27,61
RDC	Bureau	9,84
RDC	Séjour	25,25
RDC	Salle à manger	16,60
RDC	Véranda	5,68
RDC	Salle de billard	34,80
1er	Chambre 2	11,68
RDC	Placard	1,75
1er	SDE + WC	6,39
1er	Chambre 3	8,74
RDC	Salon	3,62
1er	Chambre 4	11,76
RDC	Placard	1,76
1er	Salle d'eau	5,84
1er	Débarras	1,31
RDC	W.C.	1,86
RDC	Salle de bains	0,41
1er	Chambre 3	13,36
1er	Salon	6,94
RDC	Garage	48,52
1er	W.C.	1,82
1er	Grenier	42,34

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